在新房选购中，分清平层、错层、复式、跃层房产的区别是购房者需要掌握的最基本的知识之一，尤其是复式和跃层，很多人在概念上都会有些混淆，觉得差不多。今天X团小编就跟大家介绍跃层和复式的区别，跃层和复式哪个好。要搞清楚跃层和复式有什么区别，首先要明白什么是跃
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在新房选购中，分清平层、错层、复式、跃层房产的区别是购房者需要南宁治疗癫痫病医院掌握的最基本的知识之一，尤其是复式和跃层，很多人在概念上都会有些混淆，觉得差不多。今天X团小编就跟大家介绍跃层和复式的区别，跃层和复式哪个好。
要搞清楚跃层和复式有什南通治疗癫痫病医院么区别，首先要明白什么是跃层式住宅，什么是复式房，下面小编为大家讲解。
什么是跃层式住宅?
北欧风格跃层式住宅
所谓跃层式住宅就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
也就是说跃层的层高其实是两套商品房层高之和，而跃层式住宅层高一般是5.6米。
什么是复式房?
乡村风格复式楼
复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。
复式住宅层高仅仅是稍高于住宅，而上下两层的各自的层高则是低于普通商品房的!
了解了跃层式住宅和复式房的概念，那么跃层式住宅和复式房各有什么优缺点，跃层和复式哪个好?下面X团小编为大家讲解
跃层式住宅优点：跃层式住宅提高了使用率，功能明确的同时通风较好，可以分层布置。跃层式住宅它的采光面较大，除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性。
地中海小跃层式住宅
跃层式住宅缺点：跃层式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积吉林最好的医院治疗猪婆疯怎样以及出口较少。倘若发生火灾等事件对于人员撤离照成很很大的困难，且消防人员也不易进入。
复式房优点：
1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。
2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
田园复式房
复试房缺点：
1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。
3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
X团小编总结：跃层和复式哪个好，买房子的时候要看个人喜好啦!如果觉得二层踩着预制板有安全感，而且买两个房子有自己的打算，那自然是跃层最好，但如果喜欢省大方县哪个医院治疗癫痫好钱，在装修上由喜欢自由发挥的，买复式就好啦。
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