随着南京房价步步攀升，作为谷底板块的江北也不甘“落后”，区域房价水涨船高，最显著的变化是，板块内单价在万元以上的楼盘在不断增加。据统计，截至目前，除了别墅项目之外，江北板块已有逾10家楼盘售价过万。
桥北板块
4家楼盘售价破万
今年7月初，南京市启动了江北新区2049战略规划，在明年青奥会前，江北新区要重点做好规划和拆迁工作，除了在建项目和已经出让的土地外，其余项目和土地暂时停止审批和出让，用一年时间重点做好这一片区的规划定位。
此番消息再加上地铁三号线、十号线明年通车的交通利好，区域购房需求出现上扬势头。
最先破万的桥北楼盘是旭日爱上城，查看该楼盘最近的加推情况可以获悉，8月17日，爱上城推出的4号楼的均价是9900元/㎡，开盘不到一天121套房源已全部售罄。一周后，项目再次开盘推出5区7号楼，整体均价10400元/㎡。最近一次推盘是在10月19日，推出了6区112套90-130㎡户型房源，均价已经达到11200元/㎡。
苏宁环球(行情,问诊)江北营销总监王跃介绍，威尼斯水城将在11月16日推出13街区1、2、3、4、8号楼房源，主力面积为89、108、117㎡，预计单价将在万元左右。而苏宁环球的新项目浦东大厦9月7日的首开价就已破万，当日推出了300套40-60㎡户型房源，均价11000-11500元/㎡左右。
桥北的“天花板价”楼盘大华锦绣华城10月中旬推出纯新街区香鸢美颂13000-14000元/㎡的84陕西治猪婆疯最好的医院是哪家套花园洋房，以及11000元/㎡的164套高层房源，最终仍热销9成多。
纯新盘江月府预计将于本月开盘，首次推出1栋18层高的高层房源和1栋6层的花园洋房，高层房源预计均价10000元/㎡左右，花园洋房预计均价12000元/㎡左右。
珠江镇板块
雅居乐筑就江北高地
拥有珠江镇、老山癫痫病治愈费用的江浦区域一直以来是江北板块房价的高地，区域房价早已全面破万，均价在12000元/㎡左右，精装房源的价格要更高些。
10月26日，区域内备受关注的“地王盘”雅居乐滨江国际公开样板间。据悉，雅居乐滨江国际已领取了部分房源的销售许可证，主力户型面积228、246、280㎡，共324套。据网上房地产数据显示，该批房源毛坯均价14999元/㎡。最终雅居乐滨江国际会不会以接近2万元/㎡的精装房价格面世，目前尚未确定。但即便如此，这个毛坯房价也已经创下了珠江镇板块的新高。
目前区域内，中海万锦熙岸的均价为11000元/㎡。10月下旬，融侨观邸新推2、5号楼精装房，均价13600元/㎡。万科金色半山2号楼精装房的均价是12100元/㎡。北江锦城在售E1、E2号楼房源，面积100-150㎡，为花园洋房，共50套，均价11300元/㎡。通宇林景雅园在售27号楼房源，面积90-110㎡，毛坯房均价12800元/㎡，在雅居乐之前，该盘的房价一直算是区域的高位。
纯新盘华府国际也对外放风称价格将突破万元。据置业顾问透露，预计其首次开盘将推100多套房源，均为复式精装产品，面积97、123㎡，预计均价12000-13000元/㎡。
价格涨了还买不到房？
别担心，还有一波上市潮
万元盘多了，价格涨了，房子却难买到了，这是最癫痫疾病该怎么样的去医治近江北板块的销售现状。苏宁环球旗下另一个超级大盘天润城最近已无房可售。负责人王跃表示，该楼盘要到明年3月推出16街区北区新房源。一直以来动作频频的旭日上城目前也无房在售，项目预计明年年中推出二期房源。
最近在江浦看房的买房人发现，区域多家楼盘目前都买不到房。万科金色半山于10月24日加推1号楼88套精装小高层，均价12000元/㎡，一经推出就售罄。随后低调加推2号楼，均价12100元/㎡，也迅速全部卖空。中海万锦熙岸、融侨观邸目前可售房源均为零。
一个利好消息是接下来直至年底，江北即将迎来上市高峰。桥北区域，旭日爱上城预计将于11月中上旬推出3号楼，面积为114、129、136㎡。大华锦绣华城预计将于11月推出2栋洋房房源和1栋高层房源。纯新盘江月府也将为区域“补血”，预计在本月上市。
珠江镇区域，中海万锦熙岸预计12月推出三栋房源，面积80-115㎡。融侨观邸预计11月将推出4、7号楼房源，共160套。万科金色半山预计月底或者12月初推出3、4号楼共176套房源。
苏宁环球江北营销总监王跃认为，在板块价格提升的前提下，区域房源去化速度较快，说明目前房价相关岭布依族苗族自治县治癫痫好的医院电话是多少对合理，接受度较高。他表示，随着江北的利好不断，配套建设的跟进，尤其是明年地铁通车，区域实际入住率将全面提升，板块房价支撑力更强。但他同时指出，江北因为客群仍以刚需为主，价格敏感度较高，房价短时期内将维持相对稳定，大涨不太可能出现。
